Tekninen lautakunta, kokous 12.12.2023

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 262 Rakentamattoman omakotitontin Klasipruuki 609-89-23-1 ostaminen takaisin

PRIDno-2022-6302

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Heidi Niiniviita, kiinteistölakimies, heidi.niiniviita@pori.fi

Perustelut

Kaupunki on myynyt omakotitontin Klasipruuki 609-89-23-1 osoitteessa Karviaisentie 14 [peitetty] 6.10.2020 allekirjoitetulla kauppakirjalla 35.489 euron kauppahinnalla. Ostajien rakennushanke peruuntui, mistä syystä he pyytävät kaupunkia ostamaan rakentamattoman omakotitonttinsa takaisin. Vakiintuneen käytännön mukaan rakentamaton tontti voidaan ostaa takaisin samalla kauppahinnalla kuin se on myyty.

Ostajat ovat maksaneet kaupanteon yhteydessä tonttijohtomaksun 2.728 euroa (sis. alv), joka palautetaan vähennettynä kaupunginvaltuuston päätöksen 29.5.2017 § 86 mukaisilla pidätyksillä. Maksusta pidätetään 500 euroa korvauksena kaupungille aiheutuneista kuluista sekä tonttijohtojen ikävähennyksenä yksi prosentti (1 %) kultakin kalenterikuukaudelta, jonka tontti on ollut vuokralaisen hallinnassa, yhteensä 25 %.

Kuluvan vuoden talousarviossa on osoitettu 1.400.000 euron määräraha kiinteistöjen ostoihin. Tämän kaupan jälkeen käytettäväksi jää 627.440 euroa.

Ehdotus

Esittelijä

Markku Koppelomäki, Toimialajohtaja, markku.koppelomaki@pori.fi

Tekninen lautakunta päättää ostaa omakotitontin Klasipruuki 609-89-23-1 takaisin [peitetty] kauppahinnalla 35.489 euroa. Kauppahinnan lisäksi myyjille palautetaan tonttijohtomaksusta 1546 euroa (sis. alv). Tonttipäällikkö oikeutetaan tekemään kauppakirjaan vähäisiä muutoksia. Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 28.2.2023.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Valmistelija

  • Heidi Niiniviita, kiinteistölakimies, heidi.niiniviita@pori.fi

Perustelut

Kaupunki on myynyt omakotitontin Klasipruuki 609-89-23-1 osoitteessa Karviaisentie 14 [peitetty] 6.10.2020 allekirjoitetulla kauppakirjalla 35.489 euron kauppahinnalla. Myyjien rakennushanke peruuntui, mistä syystä he pyytävät kaupunkia ostamaan rakentamattoman omakotitonttinsa takaisin. Myyjille on jo aiemmin tehty vastaava takaisinostopäätös (Tela 39.11.2022 § 221), josta he kuitenkin perääntyivät ja pyysivät rakennusajalle jatkoa. Jatkoa myönnettiin tonttipäällikön viranhaltijapäätöksellä 3.3.2023 § 15, mutta nyt myyjät haluaisivat sittenkin palauttaa tontin takaisin. Vakiintuneen käytännön mukaan rakentamaton tontti voidaan ostaa takaisin samalla kauppahinnalla kuin se on myyty.

Myyjät ovat maksaneet kaupanteon yhteydessä tonttijohtomaksun 2.728 euroa (sis. alv), joka palautetaan vähennettynä kaupunginvaltuuston päätöksen 29.5.2017 § 86 mukaisilla pidätyksillä. Maksusta pidätetään 500 euroa korvauksena kaupungille aiheutuneista kuluista sekä tonttijohtojen ikävähennyksenä yksi prosentti (1 %) kultakin kalenterikuukaudelta, jonka tontti on ollut myyjän hallinnassa, yhteensä 39 %.

Kuluvan vuoden talousarviossa on osoitettu 1.500.000 euron määräraha kiinteistöjen ostoihin. Tämän kaupan jälkeen käytettäväksi jää 448.872 euroa.

Ehdotus

Esittelijä

  • Markku Koppelomäki, Toimialajohtaja, markku.koppelomaki@pori.fi

Tekninen lautakunta päättää ostaa omakotitontin Klasipruuki 609-89-23-1 takaisin [peitetty] kauppahinnalla 35.489 euroa. Kauppahinnan lisäksi myyjille palautetaan tonttijohtomaksusta 1164 euroa (sis. alv). Tonttipäällikkö oikeutetaan tekemään kauppakirjaan vähäisiä muutoksia. Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 29.2.2024.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tiedoksi

Myyjät, Infrajohtaminen/MAPO

Liitteet

Oheismateriaali


Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Porin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. 

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti päätöksen tehneelle toimielimelle tai viranhaltijapäätöksen osalta toimielimelle, jonka alaisuudessa viranhaltija toimii.

Kirjaamon yhteystiedot:
Postiosoite:                PL 121, 28101 Pori
Käyntiosoite:              Porin yhteinen palvelupiste, Yrjönkatu 6
Sähköpostiosoite:      kirjaamo@pori.fi
Faksinumero:            (02) 634 9417
Puhelinnumero:         (02) 621 1100

Palvelupisteen aukioloajat
maanantai                 10 - 16
tiistai-torstai                8 - 16
perjantai                     8 - 15


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:
•    päätös, johon haetaan oikaisua
•    miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
•    millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. 

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Porin kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirja on viety nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon toimielimen päättämän aikataulun mukaisesti.

Asianosaiselle lähetettyyn pöytäkirjaotteeseen oikaisuvaatimusohjeineen on merkitty lähettämispäivä sekä pöytäkirjan nähtävilläolopäivä.