Perustelut
Asunto Oy Koti-Käppärälle on vuokrattu kaksi kerrostalotonttia Käppärä 609-22-23-2 ja 3 osoitteissa Männistöntie 6 ja 4. Voimassa olevien vuokrasopimusten mukaan tonttien vuokra-aika päättyy 31.12.2074. Tontin 2 pinta-ala on 5233 m² ja rakennusoikeus 4140 k-m² ja tontin 3 pinta-ala on 5248 m² ja rakennusoikeus 4140 k-m². Vuokralainen on pyytänyt saada ostaa tontit.
Kaupunginvaltuusto on vahvistanut päätöksellään 15.6.2020 § 86 Käppärän kerrostalotonttien yksikköhinnaksi 122,50 €/k-m². Hinta on sidottu elinkustannusindeksin vuoden 2019 keskiluvun 1968 kohdalle. Edellä mainitulla hinnoittelulla laskettu tonttikohtainen myyntihinta on 600 952 euroa elinkustannusindeksin vuoden 2024 keskiluvun 2332 kohdalla.
Toimivallan peruste:
Porin kaupungin hallintosäännön 25 §:n nojalla kaupunginhallitus päättää enintään 800.000 euron arvoisten kiinteistöjen, rakennusten, rakennelmien ja laitteiden luovuttamisesta myymällä, vaihtamalla ja vuokraamalla, ellei sitä ole määrätty teknisen lautakunnan tehtäväksi.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi
Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallituksen päätettäväksi, että tontit Käppärä 609-22-23-2 ja 3 myydään Asunto Oy Koti-Käppärälle 600 952 euron kauppahinnasta per tontti, ja että kaupungin puolesta kauppakirjan allekirjoittaa tekninen lautakunta teknisen toimialan toimintasäännön mukaisesti ja tonttipäällikkö oikeutetaan tekemään sopimukseen vähäisiä muutoksia.
Kauppakirjat on allekirjoitettava viimeistään 19.12.2025.