Perustelut
Rakennuspalvelu Dynamo Oy on pyytänyt saada vuokrata perustettavan yhtiön lukuun rivitalotontin Klasipruuki 609-89-22-1 osoitteessa Kirsikkatie 4. Tontin pinta-ala on 4375 m² ja rakennusoikeus 1313 k-m². Tontti on asemakaavassa osoitettu rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueeksi (AR-20). Tontti on ollut jatkuvassa haussa. Tonttiin ei ole tullut muita hakemuksia.
Rivitalotontin 609-89-22-1 keskeiset vuokrausehdot ovat:
- Pinta-ala: 4375 m²
- Rakennusoikeus: 1313 k-m²
- Rakentamisvelvollisuus: 700 k-m²
- Vuokra-aika: sopimuksen allekirjoitus - 31.12.2075
- Vuosivuokra: 8501,39 euroa elinkustannusindeksin (1951=100) vuoden 2024 keskiluvun 2332 kohdalla
- Tontin erottamis- ja rekisteröimismaksu: 1.135 €
Vuosivuokra on viisi prosenttia Klasipruukin rivitalotonteille vahvistetusta yksikköhinnasta 120 €/k-m². Yksikköhinta on sidottu vuoden 2022 keskiluvun 2161 kohdalle. Vuoden 2024 keskiluvun 2332 kohdalla yksikköhinta on 129,50 €/k-m².
Rivi- ja kerrostalotonttien vuokrasopimusmallia noudattaen laadittava sopimus on allekirjoitettava viimeistään 28.11.2025.
Toimivallan peruste:
Porin kaupungin hallintosäännön 26 §:n nojalla tekninen lautakunta päättää enintään 300.000 euron arvoisten kiinteistöjen, rakennusten, rakennelmien ja laitteiden luovuttamisesta myymällä, vaihtamalla ja vuokraamalla kaupunginvaltuuston vahvistamien yleisten perusteiden mukaisesti.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi
Tekninen lautakunta päättää, että rivitalotontti 609-89-22-1 vuokrataan Rakennuspalvelu Dynamo Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun edellä esitetyin ehdoin, ja että vuokrasopimuksen allekirjoittaa kaupungin puolesta tekninen lautakunta teknisen toimialan toimintasäännön mukaisesti ja tonttipäällikkö oikeutetaan tekemään sopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.