Kaupunginhallitus, kokous 14.10.2024

Esityslista on tarkastettu

§ 399 Tilahankkeiden toteuttamisohje

PRIDno-2024-3502

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Jouni Salonen, rakennuspäällikkö, jouni.salonen@pori.fi

Perustelut

Tilahankkeiden toteuttamisohje on päivitetty vastaamaan muuttuneita tarpeita ja toimintaympäristöä. Päivityksen taustalla on tarve varmistaa, että ohjeistus tukee entistä paremmin Porin kaupungin teknisen toimialan tilayksikön toimintaa tilahankkeiden toteuttamisessa. Uudistettu ohjeistus tarjoaa kattavan ja selkeän kuvauksen tilahankkeiden eri vaiheista, alkaen tarveselvityksestä aina hankkeen valmistumiseen ja takuuaikaan saakka. Tavoitteena on varmistaa, että kaikki tilahankkeet toteutetaan suunnitelmallisesti, kustannustehokkaasti ja laadukkaasti, ottaen huomioon kaupungin strategiset tavoitteet ja palveluverkoston.

Uudistettu ohjeistus korvaa aiemman, vuonna 2018 hyväksytyn tilahankkeiden suunnitteluohjeen. Se on laadittu yhteistyössä käyttäjätoimialojen, tilayksikön sekä muiden hankkeiden kannalta oleellisten osapuolten kanssa. Ohjeistuksen avulla pyritään varmistamaan, että tilahankkeet toteutetaan kaupungin strategisten linjausten mukaisesti ja että ne palvelevat mahdollisimman hyvin kaupungin asukkaita ja muita sidosryhmiä.

Ohjeistus on tarkoitettu käytettäväksi kaikissa yli 500 000 euron arvoisissa tilainvestointihankkeissa, mukaan lukien uudisrakennus- ja peruskorjaushankkeet sekä kaupungin käyttöön tulevat vuokrahankkeet. Lisäksi ohjeistus soveltuu soveltuvin osin myös vuokra- ja elinkaarihankkeisiin sekä kaupungin konserniyhtiöissä toteutettaviin hankkeisiin.

Liitteet:

Tilahankkeiden toteuttamisohje

Ehdotus

Esittelijä

Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi

Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle tilahankkeiden toteuttamisohjeen hyväksymistä.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Kokouskäsittely

Minna Haavisto ehdotti, että asia palautetaan uudelleen valmisteltavaksi.

Keskustelun jälkeen puheenjohtaja totesi, ettei Minna Haaviston ehdotusta oltu kannatettu, joten päätösehdotus oli hyväksytty.

Valmistelija

  • Jouni Salonen, rakennuspäällikkö, jouni.salonen@pori.fi

Perustelut

Tekninen lautakunta käsitteli asiaa kokouksessaan 17.9.2024. Asian esittely ja aiempi käsittely ovat luettavissa historiatiedoista.

Kuvaus

Tilahankkeiden toteuttamisohje on päivitetty vastaamaan muuttuneita tarpeita ja toimintaympäristöä. Päivityksen taustalla on tarve varmistaa, että ohjeistus tukee entistä paremmin Porin kaupungin teknisen toimialan tilayksikön toimintaa tilahankkeiden toteuttamisessa. Uudistettu ohjeistus tarjoaa kattavan ja selkeän kuvauksen tilahankkeiden eri vaiheista, alkaen tarveselvityksestä aina hankkeen valmistumiseen ja takuuaikaan saakka. Tavoitteena on varmistaa, että kaikki tilahankkeet toteutetaan suunnitelmallisesti, kustannustehokkaasti ja laadukkaasti, ottaen huomioon kaupungin strategiset tavoitteet ja palveluverkoston.

Uudistettu ohjeistus korvaa aiemman, vuonna 2018 hyväksytyn tilahankkeiden suunnitteluohjeen. Se on laadittu yhteistyössä käyttäjätoimialojen, tilayksikön sekä muiden hankkeiden kannalta oleellisten osapuolten kanssa. Ohjeistuksen avulla pyritään varmistamaan, että tilahankkeet toteutetaan kaupungin strategisten linjausten mukaisesti ja että ne palvelevat mahdollisimman hyvin kaupungin asukkaita ja muita sidosryhmiä.

Ohjeistus on tarkoitettu käytettäväksi kaikissa yli 500 000 euron arvoisissa tilainvestointihankkeissa, mukaan lukien uudisrakennus- ja peruskorjaushankkeet sekä kaupungin käyttöön tulevat vuokrahankkeet. Lisäksi ohjeistus soveltuu soveltuvin osin myös vuokra- ja elinkaarihankkeisiin sekä kaupungin konserniyhtiöissä toteutettaviin hankkeisiin.

Teknisen lautakunnan 17.9.2024 käsittelyn jälkeen on tehty seuraavat päivitykset ohjeeseen:

  • sivu 3, ohjeistusta noudatetaan myös vuokra- ja elinkaarihankkeisiin sekä kaupungin konserniyhtiöissä toteutettaviin hankkeisiin.
  • sivu 5, hankesuunnittelusta vastaa kaupungin tilayksikkö riippumatta siitä onko kyseessä sitten omaan taseeseen tai konsernin taseeseen tuleva investointi.
  • sivu 5, hankesuunnitelma ohjeellinen sisältöön on lisätty kohta; vaikutukset henkilöstöön ja käyttösuunnitelmaan (poistot).

Liitteet:

  • Tilahankkeiden toteuttamisohje 07.10.2024

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Lauri Inna, kaupunginjohtaja, lauri.inna@pori.fi

Kaupunginhallitus päättää hyväksyä tilahankkeiden toteuttamisohjeen.

Tiedoksi

Jouni Salonen