Perustelut
Purettavaksi esitettävä rakennus tontilla 609-9-60-1 on purkukuntoinen entinen autohalli, jolla ei ole pysyvää rakennustunnusta. Enin osa rakennuksesta sijaitsee maan alla. Rakennus sijaitsee kaupungin omistamalla tontilla, joka on ollut vuokralla 22.8.2024 asti. Vuokralainen on mennyt konkurssiin ja maanvuokrasopimus on purettu.
Arvioidut purkukustannukset ovat noin 100 000 euroa. Tämä summa sisältää haitta-ainekartoitukset, haitta-ainepurut, kaivinkonetyöt, kuorma-autotyöt, jätteenkäsittelymaksut ja täyttömaan. Purkujäte lajitellaan ja hävitetään voimassa olevien maankäyttö- ja rakennuslain sekä jätelain mukaisesti. Lisäksi maa-alue muotoillaan ympäröivän alueen muotojen mukaisesti Infrayksikön ohjeiden mukaisesti. Purkuaikataulun mukaan purku ajoittuu syksylle 2026.
Ennakkovaikutuksen arviointia:
1. Taloudelliset vaikutukset: Purkukustannukset ovat merkittävät, mutta purkamisen myötä alue saadaan siistiksi ja turvalliseksi
2. Ympäristövaikutukset: Rakennuksen purkaminen tuottaa merkittävän määrän betonijätettä, joka on lajiteltava ja hävitettävä voimassa olevien lakien mukaisesti. Tämä voi vaikuttaa paikalliseen jätehuoltoon ja mahdollisesti aiheuttaa ympäristöhaittoja, jos sitä ei hoideta asianmukaisesti. Haitta-ainepurku tehdään lakien ja määräysten mukaan. Pölynhallintaa tehdään tarpeen mukaan pölyävissä työvaiheissa.
3. Sosiaaliset vaikutukset: Rakennuksen purkaminen vaikuttaa alueen asukkaisiin ja käyttäjiin. On tärkeää tiedottaa heille hyvissä ajoin ja ottaa huomioon mahdolliset huolenaiheet. Hankkeesta tiedotetaan viestintäyksikön kanssa yhteistyössä.
4. Kaupunkikuvalliset vaikutukset: Rakennuksen purkaminen muuttaa alueen ilmettä ja siksi on tärkeää suunnitella, miten purkupaikka integroidaan ympäröivään kaupunkikuvaan. Maa-alue muotoillaan ympäröivän alueen mukaisesti osaksi puistoa. Infrayksikkö täydentää alueen pitkän tähtäimen suunnitelmiin.
5. Kulttuurihistorialliset vaikutukset: Kohde ei ole suojeltu.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi
Tekninen lautakunta päättää, että kiinteistöllä 609–9-60-1 sijaitsevaan autohalliin haetaan purkulupa rakennusvalvonnasta ja että rakennus puretaan luvan myöntämisen jälkeen lupaehtojen mukaisesti.