Perustelut
Porin kaupunki on kilpailuttanut tilahankkeen Herralahden päiväkoti avoimella menettelyllä 21.5.2015 ja kokonaistaloudellisuuden perusteella on päätetty tilahankkeen toteuttajaksi Rakennusliike Kiilholma Oy:n. Rakennusliike Kiilholma Oy on toteuttanut kiinteistölle Herralahti 24. kortteli 19 tontille 1 uuden päiväkodin varhaiskasvatuksen tarpeisiin ja Porin kaupunki tekninen toimiala ja Rakennusliike Kiilholma Oy (nykyään Kiilholma Invest Oy) ovat allekirjoittaneet määräaikaisen vuokrasopimuksen 17.7.2015, sopimus päättyy 31.8.2026. Sopimuksen määräajan jälkeen osapuolet neuvottelevat uudelleen sopimuksen kohtia 5 vuokra-aika ja irtisanominen sekä kohtaa 6, vuokran määrä vastaamaan tämän hetken tilannetta.
Varhaiskasvatuksella on edelleenkin pitkäaikainen tarve Puinnintien Päiväkodille. Vuokrasopimusta on tarkoitus jatkaa määräaikaisena ajalle 1.9.2026 - 31.8.2031 ja vuokran määrä tulee tarkastella uudelleen. Vuokratilan huoneistoala on 713,00 m2 ja tämän hetken vuokra on 23,73 €/m2 yhteensä 16 923 €/kk alv. 0 %. Vuokranantajan kanssa neuvoteltu uusi vuokra on 17,00 €/m2 yhteensä 12 121,00 €/kk alv. 0 %. Vuokran määrä vähenee 1.9.2026 alkaen 57 624,00 euroa vuodessa alv. 0 %.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi
Päätetään Puinnintien päiväkodin vuokrasopimukseen tehtäväksi muutossopimuksen mukaisesti seuraavat muutokset, voimassaolon määräaika 1.9.2026 - 31.8.2031, irtisanominen 6 kuukautta ja vuokra 12 121,00 €/kk alv. 0 %, 1.9.2026 alkaen.
Tekninen lautakunta hyväksyy osaltaan esitetyn muutossopimuksen ja esittää muutossopimuksen kaupunginhallituksen päätettäväksi.