Perustelut
Porin kaupungilla on Meri-Porissa, Pihlavanlahdella ja Kokemäenjoen varrella, lähellä keskustaa, yhteensä 19 pienvenesatamaa, joissa on tällä hetkellä 1 339 Porin kaupungin ylläpitämää venepaikkaa. Venepaikkojen vuokrat ovat olleet samalla tasolla vuodesta 2014 lähtien (Teknisen lautakunnan päätös 86§/18.03.2014).
Porin kaupungin pienvenesatamaselvitys valmistui tammikuussa 2024. Sen mukaan noin 7 % venepaikoista oli vapaana vuonna 2023 ja noin 6 % venepaikoista oli pois käytöstä sataman mataloitumisen tai muun vastaavan syyn vuoksi. Vapaat venepaikat olivat Reposaaressa Santun venesatamassa, Vaakunaviikissä ja Kaupparannassa, jotka ovat kaikki peruskorjauksen tarpeessa. Venepaikkoja oli pois käytöstä muun muassa Uniluodossa ja Kaupparannassa.
Venepaikoista ja talvisäilytyspaikoista saatu vuokratulo oli vuonna 2023 noin 90 000 € ja vuonna 2022 noin 101 000 €. Venepaikkojen ja veneväylien hoidosta aiheutuneet ylläpitokustannukset (infran kunnossapidon käyttötalous) olivat vuonna 2023 noin 205 000 € ja vuonna 2022 noin 184 000 €. Lisäksi Porin kaupunki investoi pienvenesatamiin ja -väyliin vuosittain keskimäärin 250 000 € vuodessa (kolmen edellisen vuoden keskiarvo). Kaupungin panostus pienvenesatamiin ja väyliin on näin ollen yhteensä noin 440 000 € vuodessa. Venepaikoista ja talvisäilytyspaikoista saatavilla vuokratuloilla katetaan tällä hetkellä noin 22 % menoista.
Tammikuusta 2014 joulukuuhun 2023 kuluttajahintaindeksi on noussut pisteluvusta 108,46 pistelukuun 132,23 eli nousua on tullut 21,9 %.
Tällä hetkellä venepaikoista peritään kausivuokraa venepaikan leveydestä riippuen seuraavasti:
Luokka leveys hinta sis. alv 24 %
1 4,0 m 175 €
2 3,5 m 145 €
3 3,0 m 115 €
4 2,5 m 80 €
Lisäksi venepaikoilla, joissa on mahdollisuus vuokranantajan sähköliitynnän saantiin, lisätään vuosivuokraan 20 € (sis. alv24%).
Talvisäilytyspaikkojen nykyinen vuosivuokra on 30 € (sis. alv 24 %).
Vertailukaupungeissa (Rauma, Turku, Vaasa, Tammisaari) venepaikkojen hinnat ovat vähintään kaksinkertaiset ja paikoin yli kolmikertaiset Porin venepaikkojen hintoihin verrattuna (liite 2).
Infrayksikkö esittää, että venepaikkojen hinnoittelu uudistetaan luokittelemalla pienvenesatamien laiturit neljään maksuluokkaan. Maksuluokkaan vaikuttavat laiturin ja pienvenesataman kunto ja palvelut sekä ylläpitokustannukset.
Liitteessä 1 on esitetty venepaikkojen uusi hinnoittelu. Liitteenä 3 on Porin kaupungin pienvenesatamaselvitys, jossa on esitelty pienvenesatamat.
Hintoihin esitetty korotus on 9-88 % maksuluokasta riippuen ja sillä katetaan noin 30 % pienvenesatamien ja -väylien kustannuksista.
Liite 1: Porin venepaikkataksat 2024
Liite 2: Venepaikkataksat vertailukaupungeissa
Liite 3: Porin pienvenesatamaselvitys 2024
Ehdotus
Esittelijä
-
Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi
Tekninen lautakunta päättää hyväksyä uuden venepaikkojen ja talvisäilytyspaikkojen hinnoittelun esityksen mukaisesti. Uudet hinnat astuvat voimaan 1.3.2024 pois lukien Etelärannan laiturien hinnoittelu, joka tulee voimaan 1.1.2025.
Lautakunta merkitsee tiedoksi Porin kaupungin pienvenesatamaselvityksen.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.