Tekninen lautakunta, kokous 20.9.2022

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 166 Yyterin Surf-keskuksen kahden rakennuksen myynti

PRIDno-2022-4739

Valmistelija

  • Juha Luoma, juha.luoma@pori.fi

Perustelut

Porin kaupunki omistaa Yyterin kylpylähotelli Oy:n tontilla 609-60-36 sijaitsevat kaksi rakennusta(Yyteri Surf-keskus). Rakennukset on rakennettu vuonna 1998. Tontista on vuokrattuna noin 800 m2 määräala. Yyterin kylpylähotelli Oy on irtisanonut maanvuokrasopimuksen päättymään 31.8.2023. Tämän johdosta Porin kaupungin Tekninen toimiala on irtisanonut Suomen Purjelautaliitto ry:n kanssa tehdyn vuokrasopimuksen koskien edellä mainittujen rakennusten käyttöä. 

Maanvuokrasopimus silloisen Loma Yyteri Oy:n ja Rantasipi Oy:n välille on vuodelta 1988. Määräala on vuokrattu vastikkeetta. Tämän  jälkeen Loma-Yyteri Oy on lakkautettu ja hotellin omistajuus on vaihtunut. Maanvuokrasopimusta kaupungin ja nykyisen Yyterin virkistyshotelli Oy:n kanssa ei ole uusittu 1988 jälkeen ja sopimuksen voimassaoloa voi pitää juridisesti epäselvänä. Hotellille on vuosittain muodostunut kuluja Yyteri Surf-keskuksen rakennuksista kiinteistöveron ja rakennusten yleisten alueiden kunnossapidon muodossa.

Maanvuokrasopimuksessa on ehto, jonka mukaan Yyterin kylpylähotelli on velvollinen lunastamaan rakennukset maanvuokarasopimuksen päättyessä. Rakennusten hinta-arvio oli vuoden 2021 lopussa tehdyn ulkopuolisen arvion mukaan n. 35 000 euroa, mutta koska maanvuokrasopimus on ollut vastikkeeton vuodesta 1988 ja Yyterin Kylpylähotelli maksanut kuluja ilman vuokratuottoa, on kahdenkeskisissä neuvotteluissa päädytty tavoitehinnaksi rakennusten lunastamiselle 15 000 euroa.

Ehdotus

Esittelijä

  • Markku Koppelomäki, Toimialajohtaja, markku.koppelomaki@pori.fi

Tekninen lautakunta päättää, että Porin kaupunki myy edellä mainitut kaksi Surf-keskuksen rakennusta Yyterin kylpylähotelli Oy:lle 15.000 (viidentoistatuhannen) euron kauppahinnalla. Kauppakirja on allekirjoitettava 31.8.2023 mennessä.

Mikäli kauppakirja allekirjoitetaan aikaisemmin, siirretään Porin kaupungin ja Suomen Purjelautaliitto ry:n välinen vuokrasopimus Yyterin kylpylähotelli Oy:lle.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tiedoksi

Tilayksikkö/Juha Luoma

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Porin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. 

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti päätöksen tehneelle toimielimelle tai viranhaltijapäätöksen osalta toimielimelle, jonka alaisuudessa viranhaltija toimii.

Kirjaamon yhteystiedot:
Postiosoite:                PL 121, 28101 Pori
Käyntiosoite:              Palvelupiste Porina, Yrjönkatu 13
Sähköpostiosoite:      kirjaamo@pori.fi
Faksinumero:            (02) 634 9417
Puhelinnumero:         (02) 623 4470
Vaihde                       (02) 621 1100

Palvelupisteen aukioloajat
maanantai                 10 - 16
tiistai-torstai                8 - 16
perjantai                     8 - 15


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:
•    päätös, johon haetaan oikaisua
•    miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
•    millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. 

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Porin kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirja on viety nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon toimielimen päättämän aikataulun mukaisesti.

Asianosaiselle lähetettyyn pöytäkirjaotteeseen oikaisuvaatimusohjeineen on merkitty lähettämispäivä sekä pöytäkirjan nähtävilläolopäivä.