Valmistelija
Juha Luoma, juha.luoma@pori.fi
Perustelut
Porin kaupunki omistaa Lavian entisen päiväkotirakennuksen, joka on tullut Porin kaupungille kuntaliitoksen yhteydessä.
Kaksikerroksinen puinen rakennus
Bruttoala 459 m2
Valmistumisvuosi noin 1900, tarkka vuosi ei ole tiedossa
Rakennus on toiminut huvilana, apteekkina ja kunnantalona.
Muutettu päiväkotikäyttöön 2016.
Päiväkoti on sittemmin muuttanut Keskuskouluun tehtyihin päiväkodin tiloihin, joten päiväkotirakennus on tarpeeton.
Lisäksi tontilla on luonnonkivistä rakennettu maakellari.
Tontti 609-91-30-1 on lohkottu ja merkitty kiinteistörekisteriin 21.2.2022.
Tilayksikkö on selvittänyt tontin 609-91-30-1 ja sillä sijaitsevan rakennuksen nykytilannetta ja myyntimahdollisuutta.
Selvittelyn tuloksena on, että rakennukseen pitää asentaa oma vesiliittymä oheisen suunnitelman mukaisesti ennen myyntiä.
Lämmityslinja tulee paloaseman lämmönvaihtimen kautta kalustohallin läpi. Lämmityskulut on jaettu paloaseman ja päiväkotirakennuksen kesken, siten että kuukausilaskusta on 40 % paloaseman ja 60 % päiväkotirakennuksen.
Porin kaupunki sitoutuu myymään kaukolämpöä entiseen päiväkotirakennukseen siten, että kuukausilaskusta 60 % laskutetaan päiväkotirakennuksen ostajalle. Lämmönmyyntisitoumus on voimassa 31.5.2023 asti.
Vuoden 2021 lämmityskulut päiväkotirakennuksen osalta ovat olleet 8.715 euroa ja sähkökulut 1.097 euroa ja muut kulut 1.571 eruoa.
Päiväkotirakennuksen ostajan pitää hankkia kustannuksellaan oma lämmitysjärjestelmä. Joko kaukolämpöliittymä laitteineen tai jokin muu lämmitysjärjestelmä.
Tontin 609-91-30-1 käyttötarkoitus on tällä hetkellä YH, yleisten rakennsuten korttelialue. Ostaja voi halutessaan hakea kustannuksellaan tontin käyttötarkoituksen muutosta.
Tontti 609-91-30-1 ja sillä sijaitseva rakennus voidaan myydä huutokaupalla Huutokaupat.com palvelussa.
Tontin 609-91-30-1 ja sillä sijaitsevan rakennuksen lähtöhinta voisi olla Lavian omakotitonttien hinnoittelun mukainen. Tällä hetkellä 6,35/m2. Lähtöhinta olisi 6,35 € x 3581 m2 = 22.739,35 €.
Ehdotus
Esittelijä
Markku Koppelomäki, Toimialajohtaja, markku.koppelomaki@pori.fi
Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallituksen päätettäväksi, että tekninen lautakunta oikeutetaan myymään tontti 609-91-30-1 ja sillä sijaitseva rakennus. Kohteen myynti tapahtuisi huutokaupat.com-palvelussa. Kohteen lähtöhinnaksi asetetaan 22.739 euroa. Huutokaupan tulos tuodaan erikseen teknisen lautakunnan päätettäväksi.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.