Kaupunginhallitus, kokous 19.12.2022

Perustelut

Perusturvalautakunta on kokouksessaan 29.8.2019/§ 175 päättänyt edellyttää Himmelin paloturvallisuuteen liittyvien puutteiden pikaista korjaamista. Kaupunkikonsernin kokonaisetua ajatellen perusturvalautakunta esittää kaupunginhallitukselle toiveen Himmelin peruskorjausta ja tulevaa käyttötarkoitusta selvittävän laaja-alaisen, eri toimialojen asiantuntemusta yhdistävän työryhmän perustamisesta. Työryhmän johtoon tulee valita luottamushenkilöitä. Suunnitelman tulisi olla valmis elokuussa 2020.

---

Nykyisellään Himmelin kiinteistö on vajaakäytössä. Tulevaa toiminnallista kokonaisuutta suunniteltaessa tulee ottaa huomioon kaikki ne mahdollisuudet, jotka kiinteistö tarjoaa sen nykyiselle toiminnalle, mutta myös tulevaisuuden vanhuspalveluille, välimuotoisille asumispalveluille, kaupungin ja kolmannen sektorin yhteistyölle, innovatiivisille työllisyydenhoidon ratkaisuille, digitaalisille ratkaisuille, robotiikalle, eri asteisten oppilaitosten työssäoppimiselle, lähialueen asukkaille tarjottaville palveluille ja vuorovaikutukselle ympäröivän yhteiskunnan kanssa.

Perustelut

Työryhmän puheenjohtaja Marjukka Palin tulee klo 18.30 esittelemään Himmeli – työryhmän tilannekatsauksen.

Perustelut

Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 9.9.2019 § 468 perustaa työryhmän valmistelemaan ehdotuksen Himmelin tulevasta käytöstä. Työryhmän tuli jättää väliraportti kaupunginhallitukselle 29.2.2020 mennessä.

Perustelut

Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 9.9.2019 § 468 perustaa työryhmän valmistelemaan ehdotuksen Himmelin tulevasta käytöstä. Työryhmä on jättänyt loppuraportin annetussa aikataulussa.

Lisätietoja antavat:
johtaja Marjukka Palin, puh. 044 701 8037
ylilääkäri Juha Puustinen, puh. 040 080 1545

Perustelut

Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 9.9.2019 § 468 perustaa työryhmän valmistelemaan ehdotuksen Himmelin tulevasta käytöstä. Työryhmä jätti loppuraportin annetussa aikataulussa ja kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 8.6.2020 § 334 hyväksyä loppuraportissa esitetyt toimenpiteet jatkovalmistelun pohjaksi. Samalla kaupunginhallitus totesi, että Sampolan Palvelukeskus Oy pyytää kaupunginhallitukselta tarvittavat omistajan ennakkokäsitykset ennen peruskorjaushankkeen käynnistämistä ja että Sampolan Palvelukeskus Oy saattaa sosiaali- ja terveysministeriön sote-investointeja koskevan lupa-anomuksen kaupunginhallituksen käsittelyyn.

Yleistä

Työryhmän loppuraportin pohjalta aloitettiin rakennushistoriaselvitystyö sekä tilasuunnitelman laatiminen peruskorjauksen tarkemman suunnittelun pohjaksi. Esillä oleva suunnitelma noudattaa työryhmän ehdotusta tulevaisuuden Himmelistä. Hanke tukee sosiaali- ja terveysministeriön linjauksia etenkin saatavuuden, laadun, vaikuttavuuden ja moniammatillisuuden osalta. Uuden sote- ja gero-keskus Himmelin keskeinen toiminta-ajatus on koota sosiaali- ja terveydenhuollon toimijat, yritykset, yhteisöt ja koulutusorganisaatiot samaan kiinteistöön. Lisäksi hankkeen tavoitteena on luoda Himmeliin ensimmäinen ikäihmisten toimintakyvyn edistämiseen erikoistunut gerotestbed, joka toimii kansallisesti merkittävänä tutkimus- ja kehitysympäristönä yrityksille, korkeakouluille ja tutkijoille. Gerotestbed linkittää alueen vahvaa robotiikka- ja automaatio-osaamista erityisesti sote-sektorille.

Vuokrasopimus

Sampolan Palvelukeskus Oy vuokraa kiinteistön Porin kaupungin Tekniselle toimialalle. Tekninen toimiala vuokraa kohteen tilat eri toimijoille käytettävien neliöiden suhteessa. Vuokrataso tarkentuu sen jälkeen, kun peruskorjausurakka ja lainarahoitus on kilpailutettu. Peruskorjauksen rahoitus Sampolan Palvelukeskus Oy:lle järjestellään yhteistyössä Porin kaupungin taloushallinnon kanssa ja rahoitusmalli tuodaan aikanaan valtuuston päätettäväksi erillisen päätöksen kautta.

Ympäristövaikutukset

Hankkeen hiilijalanjälki on laskennallisesti uutta rakennusta pienempi. Hanke tukee merkittävän kulttuuriympäristön säilyttämistä. Hankkeen energiatehokkuus paranee huomattavasti uusittavien ilmanvaihtokoneiden ja lämmöntalteenottokoneiden sekä nykyaikaisen sähköistyksen ja energiatehokkaiden led valaistuksen johdosta. Lisäksi suunnitteluvaiheessa tarkastellaan mahdollista maa- sekä aurinkoenergian hyödyntämistä olemassa olevan kaukolämpöjärjestelmän rinnalle. Kohteen ulkovaipan tiivistykset, osittaiset ikkunanvaihdot sekä kokonaan uusittava yläpohjarakenne eristeineen pienentävät huomattavasti kohteen tulevaa energiankulutusta.

Alustava aikataulu

Hankkeesta pyydetään lausunnot elokuun 2021 loppuun mennessä, minkä jälkeen asia tuodaan valtuuston päätöksentekoon. Tämän jälkeen sosiaali- ja terveysministeriöltä haetaan hankkeen vaatimaa poikkeuslupaa. Tekninen suunnittelu aloitetaan syksyn 2021 aikana. Urakkakilpailutus ja urakoitsijavalinta toteutetaan touko-heinäkuussa 2022. Lopullinen rakentamispäätös toteutetaan elokuussa 2022, jonka jälkeen alkaa toteutusvaihe. Tilojen käyttöönotto aloitetaan porrastetusti kesällä 2024.

Lisätietojan antajat:

Sampolan Palvelukeskus Oy, toimitusjohtaja Toni Wahlman, puh. 044 701 2412
Porin Rakennuttaja Oy, rakennuttajainsinööri Mikko Ollikainen, puh. 044 701 2456

Perustelut

Kaupunginhallitus päätti 21.6.2021 § 472 merkitä Himmelin hankesuunnitelman tiedoksi ja pyytää hankesuunnitelmasta ja vuokrasopimusluonnoksesta lausunnon perusturvalautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, elinvoima- ja ympäristölautakunnalta, sivistyslautakunnalta, talous- ja hallintoyksiköltä, omistajaohjaus- ja rahoitusyksiköltä sekä Satakunnan hyvinvointialueen valmistelusta vastaavalta väliaikaiselta valmiselutoimielimeltä (vate). 

Asian esittely ja aikaisempi käsittely ovat luettavissa asian historiatiedoissa.

Perustelut

Kaupunginhallitus pyytää tekniseltä lautakunnasta lausuntoa Palvelukeskus Himmelin kehittämisen hankesuunnitelmasta.

Asiakirjoissa on mainittu, että Sampolan Palvelukeskus Oy vuokraa tilat Porin kaupungin teknisen toimialan tilayksikölle, joka edelleen vuokraa tilat tilojen varsinaisille käyttäjille. Vuokraksi 8050m2 peruskorjatuille tiloille on Sampolan palvelukeskus arvioinut vuositasolla 1615044euroa. Tämä tekee neliö vuokraksi 16,72 euroa neliölle verottomana vuokrana. Vuokra-ajaksi on Sampolan palvelukeskuksen ja tilayksikön välillä kirjattu sopimukseen 30-vuotta. Vuokrataso tarkentuu rakennuskustannusten selvittyä.  

Lopullisiin toteutuskustannuksiin vaikuttaa myös Korona-pandemian aiheuttamat rakennusmateriaalien kustannusten nousu. Tämä tuottaa hankkeelle merkittävän taloudellisen kustannusriskin. Huomioiden erityisesti, että kyseessä on myös rakennushistoriallisesti merkittävän rakennuksen peruskorjaus.

Tilat suunnitellaan asiakirjojen mukaan seuraaville toiminnoille tai toimijoille: Sosiaali- ja perhepalvelut 228m², Terveys- ja sairaalapalvelut 1647m², Ikääntyneiden palvelut 1381m², SataDiag 112m², Vapaa-aika ja kulttuuri 151m², Seurakunta 32m², Kahvila- ja lounastoiminta 448m², Oppilasyhteistyö 67m², Asukastupa 97m² ja Liiketilat 52m². Lisäksi rakennukseen peruskorjataan henkilöstötilat 1181m², liikennöintitilat (käytävät ja aulat) 2482m² ja tekniset tilat noin 40m² sekä muut tilat 132m². Tilojen laajuudet tarkentuvat suunnittelun edetessä. 

Asiakirjoista ei selkeästi käy ilmi edelleen toimintaan vuokrattavien tilojen vuokra-alueet tai vuokraehdot. Melko selvänä voidaan kuitenkin pitää, että tulevan hyvinvointialueen käyttöön tiloista tulisi koko toinen ja kolmas kerros sekä noin 1130m² ensimmäisestä kerroksesta eli yhteensä noin 6432m². Tiloista tulisi kaupungin sivistystoimialan toiminnoille vuokralle 248m². Kahvila- ja lounas yrittäjälle sekä muille yrittäjille tiloja tulisi noin 500m². Seurakunnalle tiloja tulisi noin 32m² ja oppilaitokselle noin 67m². Noin 80% tiloista tulisi siis tulevalle hyvinvointialueelle vuokralle. Perusturvalla vuokralla olleet rakennukset eivät ole kuuluneet teknisen toimialan budjettiin.

Hyväksyttyjen sotelakien (HE 241/2020) mukaisesti, kun kunta on tehnyt vuokrasopimuksen omistamansa kiinteistöyhtiön kanssa, siirtyy tämä sopimus hyvinvointialueelle samalla tavalla kuin kuntakonsernin ulkopuolisen kanssa tehty sopimus.  Vuokrasopimus siirtyy hyvinvointialueen vastattavaksi 1.1.2023 alkaen sellaisenaan. Rajoituslain (548/2016) voimassaolon aikana (2016/7–2025/12) laadittaviin vuokrasopimuksiin tulee kirjata erillinen irtisanomisehto. Sopimusehdon mukaan sosiaali- ja terveydenhuollon lakisääteisessä järjestämisvastuussa olevalla on oikeus irtisanoa sopimus vuoden 2024 tai 2025 aikana päättymään 12 kk:den kuluttua irtisanomisesta ilman, että irtisanomisesta syntyy korvausvelvollisuutta. 

Kohteen poikkeuksellisen pitkän määräaikaisen vuokrasopimuksen pituuden vuoksi vuokrasopimuksen hyväksyminen tulee viedä päätettäväksi aluevaltuustolle vuoden 2023 aikana. Hyvinvointialueen aluevaltuustolla on oikeus tehdä hyvinvointialuetta koskevia pitkän ajan sitoumuksia. 

Infrajohtaminen on tutustunut Himmelin sote- ja gerokeskuksen liikenneverkkotarkasteluun (12.5.2021). Selvityksessä on tarkasteltu muun muassa pysäköintitarpeita, liikenneturvallisuutta, liikenteen sujuvuutta ja huoltoliikenteen järjestämistä. Selvitys on laadittu asiantuntevasti ja huolella. Infrajohtaminen pitää katuverkolle esitettäviä parannustoimenpiteitä perusteltuina ja tarpeellisina. Katuverkolle esitettävät toimenpiteet palvelevat alueen liikennettä, ei pelkästään Himmelin asiakkaita ja henkilökuntaa, ja niiden toteuttamiskustannukset kuuluvat kadunpitäjälle. Toimenpiteet edellyttävät vielä tarkempaa toteutussuunnittelua ja kustannusarvion laatimista. Pysäköintitarve on arvioitu selvityksessä realistisesti ja pysäköinnin järjestäminen piha-alueelle ja Palokunnantien itäpuolella olevalle sorapintaiselle LPA-alueelle eivät kuulu kadunpitäjälle. Niiden järjestämiseen on varauduttava hankkeen kokonaiskustannuksissa.

Tekninen lautakunta pitää tärkeänä, että päävuokralaisten pitkäaikainen sitoutuminen varmistetaan vähintään samassa aikataulussa kuin teknisen toimialan ja Sampolan palvelukeskuksen välinen vuokrasopimus päätetään. Sopimuksissa olisi tärkeää noudattaa samoja ehtoja esimerkiksi sopimusajan ja pituuden osalta. Edelleen tekninen lautakunta pitää tärkeänä vuokrakulujen ja kadunpitäjälle aiheutuvien kulujen budjetointia kaupungin talousarvioon ja taloudellisesti järjevänä, että hankkeen johdosta voidaan konsernin ulkopuolisistakin tiloista luopua. Lisäksi tekninen lautakunta pitää kehitettyä toimintakonseptia ja valtakunnallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja maakunnallisesti merkittävän rakennuksen kunnossapitämistä tärkeänä.  

Perustelut

Kaupunginhallitus päätti 21.6.2021 § 472 merkitä Himmelin hankesuunnitelman tiedoksi ja pyytää hankesuunnitelmasta ja vuokrasopimusluonnoksesta lausunnon perusturvalautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, elinvoima- ja ympäristölautakunnalta, sivistyslautakunnalta, talous- ja hallintoyksiköltä, omistajaohjaus- ja rahoitusyksiköltä sekä Satakunnan hyvinvointialueen valmistelusta vastaavalta väliaikaiselta valmistelutoimielimeltä (vate). 

Sivistyslautakunnan lausunto:

Palvelukeskus Himmelin hankesuunnitelman mukaan Himmelissä tulee eri toimijoiden käytössä olemaan yhteensä 8744m2 neljässä eri kerroksessa. Sivistystoimialan ja tarkemmin eriteltynä kulttuuriyksikön alaisen Lastenkulttuurikeskus Kruunupään käytössä tulee olemaan yhteensä 151m2. Lisäksi perusturvan kanssa yhteistyössä toteutettava Kultane-neuvolatoiminta siirtyy Himmeliin perusturvan hallinnoimiin tiloihin.

Sivistystoimialan käyttöön varatuista tiloista 40m2 on varattu Kultane-neuvolan ryhmätyötilaksi 2. kerrokseen muun neuvolatoiminnan yhteyteen ja 111m2 kattoateljeetila 4. kerrokseen vaihtelevaan taide- ja kulttuuritoimintaan sekä Himmelin asukkaille, asiakkaille että talossa tulevaisuudessa työskenteleville ulkopuolisille kulttuurialan ammattilaisille. Sivistystoimialan käyttöön varatut tilat ja niiden käyttösuunnitelmat tukevat Himmelin suunnittelutyöryhmän työskentelyn aikana esiin nousseita tarpeita ja toiveita.

Itse hankesuunnitelmasta tai vuokrasopimusluonnoksesta sivistyslautakunnalla ei ole huomautettavaa.

Perustelut

Kaupunginhallitus päätti 21.6.2021 § 472 merkitä Himmelin hankesuunnitelman tiedoksi ja pyytää hankesuunnitelmasta ja vuokrasopimusluonnoksesta lausunnon perusturvalautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, elinvoima- ja ympäristölautakunnalta, sivistyslautakunnalta, talous- ja hallintoyksiköltä, omistajaohjaus- ja rahoitusyksiköltä sekä Satakunnan hyvinvointialueen valmistelusta vastaavalta väliaikaiselta valmiselutoimielimeltä (vate). 

Asian esittely ja aikaisempi käsittely ovat luettavissa asian historiatiedoissa.

Perustelut

Kaupunginhallitus on pyytänyt perusturvalautakunnalta lausuntoa Palvelukeskus Himmelin kehittämisen hankesuunnitelmasta. Asian esittely ja aikaisempi käsittely ovat luettavissa asian historiatiedoissa.

Hankesuunnitelma

Himmeli on rakennettu vanhainkodiksi 32 vuotta sitten. Tilat ovat arkkitehtuurisesti upeat. Asukkaita talossa on ollut 130 ja heille on ollut käytössään monenlaisia tiloja mm. ruokasali tanssilattioineen, kirjasto, virikekerhotilat, takkahuoneet, kattopuutarha, uima-allas kuntosaleineen. Lisäksi talossa on toiminut yksityisyrittäjiä, mm. kampaamo ja jalkahoitaja. Himmelin asukkaiden palvelujen tarve on lisääntynyt viime vuosina. Asukkaat ovat tarvinneet entistä enemmän sosiaali- ja terveydenhuollon palveluja, jolloin tilojen hyödyntäminen asukkaiden kohdalla ei ole ollut enää toimivaa. Myös kiinteistön osalta muiden viranomaisten vaatimukset ovat muuttuneet vuosien saatossa mm. paloviranomaisten vaatimukset edellyttävät muutoksia kiinteistössä.

Lainsäädännön ja suositusten muuttuessa ja vanhuspalveluiden painopisteen siirtyessä kotiin annettaviin palveluihin, suuri osa tiloista on jäänyt käyttämättä. Himmeli tarvitsee laajan peruskorjauksen.

Porin perusturva on alusta asti ollut laatimassa yhteistyössä hankesuunnitelmaa ja ideoinut tulevia Himmelin käyttötarkoituksia. Hankesuunnitelma huomioi hyvin monitoimijaisuuden ja laaja-alaisen yhteistyön mukaan lukien yhteistyön sote-koulutusyksiköiden kanssa.  Uudenlainen sote-keskus-toimintamalli on myös hallitusohjelman mukainen ja uudessa toimintamallissa pyritään siihen, että asiakas saa sekä sosiaali- että terveyspalvelut saman katon alta. Uudenlainen toimintamallin mukainen moniammatillinen tiimityömalli ei edellytä enää sitä, että jokaisella asiantuntijalla olisi oma työhuone käytössään, vaan tilat ovat yhteiskäytössä olevia työskentelytiloja. Tilojen toimiva ja sujuva  käyttö sekä kustannustehokkuus ovat keskeisiä huomioonotettavia asioita tulevaisuuden sosiaali- ja terveyspalveluiden näkökulmasta.

Suunnittelussa on hyvä ottaa vielä mukaan erityisesti käyttäjänäkökulma kuulemalla muun muassa vanhus- ja vammaisjärjestöjä sekä kokemusasiantuntijoita eri palveluista ja toimintaympäristöistä.

Vuokrasopimus

Vuokrasopimuksen allekirjoittajat ovat Porin kaupungin tekninen toimiala ja Sampolan Palvelukeskus Oy. Eri toimijat (hyvinvointialue, yksityiset toimijat, yhdistykset jne.) vuokraavat tilat käytettäviensä neliöiden mukaisessa suhteessa.

Laki kuntien ja kuntayhtymien eräiden oikeustoimien väliaikaisesta rajoittamisesta sosiaali- ja terveydenhuollossa (548/2016) eli ns. rajoituslain mukainen ohjeistus tulee myös ottaa huomioon vuokrasopimuksen osalta sekä huomioiden hyvinvointialueen aloittaminen 1.1.2023.Himmelin vuokrasopimus tulee viedä päätettäväksi aluevaltuustolle vuoden 2023 aikana. Hyvinvointialueen aluevaltuustolla on oikeus tehdä hyvinvointialuetta koskevia sitoumuksia. 

Perustelut

Konserniohjeen mukaan tytäryhteisön on jo valmisteluvaiheessa hankittava pääomistajan eli Porin kaupungin ennakkokäsitys tehdessään päätöstä merkittävässä asiassa. Velvollisuus pääomistajan ennakkokäsityksen hankkimiseen on tytäryhteisön toimitusjohtajalla. Tytäryhteisön hallituksen puheenjohtajan velvollisuus on valvoa, että ennakkokäsitys on tämän ohjeen mukaan hankittu ja se kirjataan sen kokouksen pöytäkirjaan, jossa tehdään merkittävää asiaa koskeva päätös.

Sampolan Palvelukeskus Oy (myöhemmin Yhtiö) pyytää kaupunginhallitukselta ennakkokäsitystä Himmelin peruskorjaushankkeen jatkamiselle muuttuneessa tilanteessa. Samalla Yhtiö myös hakee Porin kaupunginvaltuustolta sitoumusta korvata Yhtiölle Himmelin peruskorjauksen suunnitteluvaiheesta aiheutuneet kustannukset, (arvio tässä vaiheessa n. 1,3 M€), jotta Yhtiö kykenee jatkamaan Himmelin peruskorjaushankkeen suunnittelua ilman taloudellista riskiä, mikäli peruskorjaushanke ei jostain syystä myöhemmin toteutuisikaan.

Yhtiön omistaman Himmelin kehittämiseen asetettu työryhmä sai Himmelin kehittämisestä loppuraportin valmiiksi keväällä 2020. Kaupunginhallitus hyväksyi 8.6.2020 loppuraportin ja siinä esitetyt toimenpiteet jatkovalmistelun pohjaksi ja samalla valtuutti Marjukka Palinin johtamaan ja koordinoimaan valmistelutyötä.

Himmelin peruskorjauksesta on tehty kesällä 2021 hankesuunnitelma, joka on esityslistan liitteenä. Kaupunginhallitus merkitsi Himmelin hankesuunnitelman tiedoksi kokouksessaan 21.6.2021 § 472 ja päätti pyytää hankesuunnitelmasta ja vuokrasopimusluonnoksesta lausunnot Porin kaupungin perusturvalautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, elinvoima- ja ympäristölautakunnalta, sivistyslautakunnalta, talous- ja hallintoyksiköltä, omistajaohjaus- ja rahoitusyksiköltä sekä Satakunnan hyvinvointialueen valmistelusta vastaavalta väliaikaiselta valmistelutoimielimeltä, vatelta. Lausunnot ovat liitteenä.

Hankesuunnitelman mukaan peruskorjauksen kokonaiskustannusarvio on n. 20 M€ alv 0 %, kustannukset tarkentuvat kuitenkin vasta urakkakilpailutuksen jälkeen. Yhtiö tulee toteuttamaan peruskorjauksen lainarahalla, mitä varten Yhtiö tulee myöhemmin hakemaan erikseen Porin kaupunginvaltuustolta kaupungin takausta kilpailutettavaan lainaan. Tavoiteaikataulu peruskorjauksen suunnitteluvaiheen aloittamiselle on helmi-maaliskuu 2022. Tämän suunnitteluvaiheen arvioidut työkustannukset ovat n. 1,3 M€, mutta todellinen hintataso selviää vasta suunnittelukilpailutuksen jälkeen. Tavoiteaikataulu varsinaisen peruskorjaustyön aloittamiselle on kesäkuu 2023 ja rakennuksen käyttöönotto olisi porrastetusti kesällä 2025.

Tällä hetkellä Yhtiöllä ei ole Himmeliin voimassa olevaa vuokrasopimusta, sillä pitkäaikainen vuokrasopimus perusturvan kanssa päättyi 30.6.2021. Tämän jälkeen Yhtiö on vastannut kaikista kiinteistön ylläpitokuluista n. 20 000 €/kk alv 0 %, ilman kiinteistöön kohdistuvia tuloja. Sote-uudistuksen ja tulevan hyvinvointialueen valmistelun vuoksi yhtiö ei saa tehtyä Himmeliin pitkäaikaista vuokrasopimusta tulevalle toiminnalle, koska vaten toimivalta ei ulotu pitkäaikaisiin sitoumuksiin.  Hankkeelle haetaan sosiaali- ja terveysministeriöltä poikkeuslupaa, mutta tätä voidaan hakea vasta, kun hankkeen todelliset kustannukset ovat selvillä peruskorjauksen urakkakilpailutuksen jälkeen, arviolta maaliskuussa 2023.

Jotta yhtiö kykenee jatkamaan pitkän vuokrasopimuksen puuttuessa peruskorjaushankkeen suunnittelua ilman taloudellista riskiä, hakee Yhtiö ennakkokäsitystä kaupunginhallitukselta peruskorjaushankkeen jatkamiselle tässä tilanteessa. Samalla Yhtiö myös hakee Porin kaupunginvaltuustolta sitoumusta korvata Sampolan Palvelukeskus Oy:lle Himmelin peruskorjauksen suunnitteluvaiheesta aiheutuneet kustannukset, arviolta n. 1,3 M€, mikäli Himmelin peruskorjaushanke ei jostain syystä myöhemmin toteutuisikaan.

Tulevassa asiaa koskevassa konkreettisessa päätöksenteossa otetaan huomioon kuntalain 129 §:n vaatimukset.

Yhtiön kassan maksuvalmius on tällä hetkellä hyvä, mutta myöhemmin yhtiölle voi tulla myös tarve kaupungin konsernitilin limiitin käytölle ennen hankkeen varsinaisen lainarahoituksen kilpailuttamista. Mahdollisesti tarvittavan konsernitilin limiitin myöntäminen tuodaan aikanaan erikseen kaupunginhallituksen päätettäväksi. 

Asian esittely, aiempi käsittely ja elinvoima- ja ympäristölautakunnalta, sivistyslautakunnalta, perusturvalautakunnalta ja tekniseltä lautakunnalta saadut lausunnot ovat historiatiedoissa. Muut lausunnot ovat liitteenä.

Perustelut

Kaupunginhallitus käsitteli asian kokouksessaan 8.10.2021 § 780.

Asian esittely ja käsittely on historiatiedoissa.